| Nr oferty | 2105501 |
| Id oferty podstawowy | |
| Rynek | Wtórny |
| Typ transakcji | Wynajem |
| Miejscowość | Koszalin |
| Ulica | Zwycięstwa |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 2 |
| Garaż | Brak |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Rok budowy | 2017 |
| Powierzchnia | 209.15 |
| Liczba pokoi | 8 |
| Stan techniczny | Bardzo dobry |
| Piwnica | --- |
| Typ budynku | Pawilon handlowy |
Opiekun oferty:
Michał Sobociński| Cena | 6 000 PLN |
| Powierzchnia | 209.15 m2 |
Opis:
OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Wolno stojący budynek usługowo – magazynowy o powierzchni całkowitej 209,15m2, II-kondygnacyjny, położony na samodzielnej działce o pow. 400m2 - do wynajęcia.
W 2017r. budynek przeszedł remont - został odnowiony: budynek posiada nowe okna, teren został utwardzony oraz wyłożony polbrukiem, nowe instalacje (m.in. instalacja elektryczna miedziana), dach odnowiony.
PARTER (pow. 105,36m2): wejście, toaleta (4,5m2), pomieszczenie biurowe (10,10m2), korytarz (8,15m2), duża sala operacyjna/sprzedaży/ekspozycji (48,52m2) z dużymi przeszklonymi witrynami i całkowicie otwieranymi oknami mogącymi służyć jako dostawę towaru lub wejście, druga sala operacyjna/sprzedaży/ekspozycji (27,38m2) posiadająca odrębne wejście zewnętrzne.
PIWNICA (pow. 94,95m2): 4 pomieszczenie magazynowe o powierzchniach: 26,57m2, 24,63m2, 21,75m2 i 24,27m2.
INNE CECHY.
- ogrzewanie elektryczne (klimakonwektor, zasilany z paneli fotowoltaicznych zainstalowanych na dachu, moca instalaci: 6,3 kWh);
- dostępne media/instalacje: woda, energia elektryczna (plus siła), kanalizacja sanitarna, kompletna instalacja alarmowa (czujki + centrala + szyfrator), wentylacja grawitacyjna;
- wszystkie posadzki wyłożone gresem technicznym;
- oświetlenie zewnętrzne LED, oświetlenie wewnętrzne energooszczędne LED;
- na działce znajduje się drugi budynek o powierzchni użytkowej 8,84m2, również całkowicie odnowiony. Może pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub pomieszczenia gospodarczego (posiada ogrzewanie, instalację elektryczną oraz wod.-kan., jest docieplony). Możliwe dodatkowe przeznaczenie tego budynku: portiernia/stróżówka.
- wysokość: dużej sali max. - 3,43m, min. - 2,45m, piwnicy - 2,08m;
- piwnica i parter posiadają osobne podliczniki;
- teren posesji i podjazd utwardzony, wyłożony asfaltem, przystosowany do wjazdu cięższego transportu;
- 4 miejsca parkingowe umożliwiające postój samochodów osobowych wewnątrz posesji oraz klika zewnętrznych;
Rzliczenie płatności za media na podstawe liczników (istnieje również możliwość dla najemcy podpisania umów o dostawę mediów bezpośrednio z dostawaami mediów).
LOKALIZACJA.
Nieruchomość położona przy ul. Zwycięstwa - przy końcu ulicy Zwycięstwa po prawej stronie. Położenie i wjazd na posesję bezpośrednio z drogi głównej. Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp komunikacyjny.
PRZEZNACZENIE.
Zgodnie z Uchwałą Nr LV/660/2010 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29 czerwca 2010r. plan zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 305U,MN - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, przedstawicielstwo handlowe, siedzibę firmy reklamowej, specjalistyczny salon ekspozycyjny, wszelkie inne usługi biurowo – handlowe.
CENA.
Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek Vat 23%.
Wolno stojący budynek usługowo – magazynowy o powierzchni całkowitej 209,15m2, II-kondygnacyjny, położony na samodzielnej działce o pow. 400m2 - do wynajęcia.
W 2017r. budynek przeszedł remont - został odnowiony: budynek posiada nowe okna, teren został utwardzony oraz wyłożony polbrukiem, nowe instalacje (m.in. instalacja elektryczna miedziana), dach odnowiony.
PARTER (pow. 105,36m2): wejście, toaleta (4,5m2), pomieszczenie biurowe (10,10m2), korytarz (8,15m2), duża sala operacyjna/sprzedaży/ekspozycji (48,52m2) z dużymi przeszklonymi witrynami i całkowicie otwieranymi oknami mogącymi służyć jako dostawę towaru lub wejście, druga sala operacyjna/sprzedaży/ekspozycji (27,38m2) posiadająca odrębne wejście zewnętrzne.
PIWNICA (pow. 94,95m2): 4 pomieszczenie magazynowe o powierzchniach: 26,57m2, 24,63m2, 21,75m2 i 24,27m2.
INNE CECHY.
- ogrzewanie elektryczne (klimakonwektor, zasilany z paneli fotowoltaicznych zainstalowanych na dachu, moca instalaci: 6,3 kWh);
- dostępne media/instalacje: woda, energia elektryczna (plus siła), kanalizacja sanitarna, kompletna instalacja alarmowa (czujki + centrala + szyfrator), wentylacja grawitacyjna;
- wszystkie posadzki wyłożone gresem technicznym;
- oświetlenie zewnętrzne LED, oświetlenie wewnętrzne energooszczędne LED;
- na działce znajduje się drugi budynek o powierzchni użytkowej 8,84m2, również całkowicie odnowiony. Może pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub pomieszczenia gospodarczego (posiada ogrzewanie, instalację elektryczną oraz wod.-kan., jest docieplony). Możliwe dodatkowe przeznaczenie tego budynku: portiernia/stróżówka.
- wysokość: dużej sali max. - 3,43m, min. - 2,45m, piwnicy - 2,08m;
- piwnica i parter posiadają osobne podliczniki;
- teren posesji i podjazd utwardzony, wyłożony asfaltem, przystosowany do wjazdu cięższego transportu;
- 4 miejsca parkingowe umożliwiające postój samochodów osobowych wewnątrz posesji oraz klika zewnętrznych;
Rzliczenie płatności za media na podstawe liczników (istnieje również możliwość dla najemcy podpisania umów o dostawę mediów bezpośrednio z dostawaami mediów).
LOKALIZACJA.
Nieruchomość położona przy ul. Zwycięstwa - przy końcu ulicy Zwycięstwa po prawej stronie. Położenie i wjazd na posesję bezpośrednio z drogi głównej. Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp komunikacyjny.
PRZEZNACZENIE.
Zgodnie z Uchwałą Nr LV/660/2010 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29 czerwca 2010r. plan zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 305U,MN - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, przedstawicielstwo handlowe, siedzibę firmy reklamowej, specjalistyczny salon ekspozycyjny, wszelkie inne usługi biurowo – handlowe.
CENA.
Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek Vat 23%.
Wymagana kaucja.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI.
Oglądanie nieruchomości wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem.
Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej.